峻源 3座中層

落禾沙里1號

售
$1,628萬

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峻源3座中層

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基本信息

實用面積

1,185呎

$13738.4/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37664171

物業編號

CH36056906

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Sherri Chan

利嘉閣地產有限公司 | E-334974

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

峻源

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

148

發展商

中信泰富

其他設施

室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 籃球場, 網球場, 羽毛球場, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 閱讀室, 宴會廳, 燒烤場

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到烏溪沙站

7分鐘

按揭每月供款

首期

$428萬

按揭成數

73.71%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$5.7萬

*以上價錢只供參考

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常見問題

峻源位於烏溪沙，小學屬校網89，有多所小學可供選擇，例如九龍城浸信會禧年小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇眾多。

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生活配套

地鐵：烏溪沙站（950 米）

商場：迎海薈（1.1 公里）

醫院：沙田醫院（6.2 公里）

社區設施：迎海3期公園（1.3 公里）

學校：馬鞍山靈糧小學（1.7 公里）

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基本信息

放盤編號：HD37664171;物業編號：CH36056906

實用面積：1,185呎，每呎13738.4元

間隔：3房

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常見問題

峻源位於烏溪沙，小學屬校網89，有多所小學可供選擇，例如九龍城浸信會禧年小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇眾多。

根據參考資料，峻源的樓齡為6年。這表示該物業於2019年落成入伙。

峻源提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池及遊樂場。此外，還有健身室、籃球場、網球場、羽毛球場、保齡球場等運動設施，以及卡拉OK室、電影院、宴會廳和燒烤場等休閒娛樂設施。

峻源位於烏溪沙，日常生活購物便利。屋苑附近有烏溪沙站上蓋的商場，提供超級市場及多種商店。居民亦可前往馬鞍山廣場或新港城中心，滿足更全面的購物和餐飲需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。峻源的管理費通常按實用面積計算，一般約為每平方呎數港元。差餉和地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定，通常每年繳交數次。

生活配套

地鐵：烏溪沙站（950 米）

商場：迎海薈（1.1 公里）

醫院：沙田醫院（6.2 公里）

社區設施：迎海3期公園（1.3 公里）

學校：馬鞍山靈糧小學（1.7 公里）

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