爾巒茵娜大道 8座高層

映河路1號

租
$16,800

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爾巒茵娜大道 8座高層

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基本信息

實用面積

466呎

$36.1/呎租

建築面積

593呎

$28.3/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

茵娜大道 8座

樓盤編號

HD37660195

物業編號

CV61640729

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Frankie Chiang

利嘉閣地產有限公司 | E-478859

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

爾巒

樓齡

12年

屋苑期數

物業座數

單位總數

780

發展商

新鴻基

其他設施

泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場

校網

小學: 74・中學: 元朗區

租房費用計算

按金

$3.4萬

上期租金

$1.7萬

代理佣金

$8,400

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$5.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Frankie Chiang

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常見問題

爾巒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，提供多元化的教育選擇。

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地鐵：錦上路（1.7 公里）

商場：爾巒商場（235 米）

醫院：博愛醫院（2.0 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（1.8 公里）

學校：元朗安基司學校（1.4 公里）

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放盤編號：HD37660195;物業編號：CV61640729

實用面積：466呎，每呎租金36.1元

建築面積：593呎，每呎租金28.3元

間隔：2房

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代理：Frankie Chiang;利嘉閣地產有限公司;E-478859

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爾巒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，提供多元化的教育選擇。

根據資料顯示，爾巒的樓齡為12年。由於今年是2025年，這表示該物業約於2013年落成入伙，屬於較新的私人屋苑。

爾巒設有完善的住客會所及多項設施，包括泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場、燒烤場、網球場及多用途運動場。此外，還有閱讀室、桑拿室、蒸氣室、卡拉OK室、麻雀室、桌球室及高爾夫球練習場，滿足不同住客的需求。

日常生活購物方面，爾巒住客可前往錦田市中心，那裡有本地商店及街市滿足基本需求。若需要更大型的超級市場或購物商場，則需駕車或乘搭交通工具前往元朗市中心，如YOHO MALL，提供更多選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。爾巒的管理費一般按實用面積計算，約為每平方呎數元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值按季度繳交，具體金額會因單位大小而異。

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