明翹匯 1座極高層

細山路18號

售
$620萬

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明翹匯1座極高層

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基本信息

實用面積

421呎

$14726.8/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37659923

物業編號

CI12909375

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Rivka Yau

利嘉閣地產有限公司 | E-423475

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

明翹匯

樓齡

4年

屋苑期數

物業座數

單位總數

776

發展商

佳明集團

其他設施

室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,多功能運動場,閱讀室,卡拉OK室

校網

小學: 66・中學: 葵青區

青衣站

10分鐘

按揭每月供款

首期

$62萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.6萬

*以上價錢只供參考

Rivka Yau

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3.3米特高樓底可做2層靚景之最［青衣置業專家］邱小姐 RIVKA YAU 🌻 🥇青衣No.1代理 🏆精英會2019年-2024年連續6年達標 🎖️ 2020年銷售界DSA傑出推銷員獎

生活配套

地鐵：青衣（2.7 公里）

商場：美景商場（187 米）

醫院：瑪嘉烈醫院（7.5 公里）

社區設施：美景遊樂場（475 米）

學校：新世紀碩士教室美景分校（219 米）

常見問題

明翹匯小學屬校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等。中學則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等，提供多元教育選擇。

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放盤編號：HD37659923;物業編號：CI12909375

實用面積：421呎，每呎14726.8元

間隔：2房

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代理：Rivka Yau;利嘉閣地產有限公司;E-423475

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學校：新世紀碩士教室 美景分校（219 米）

常見問題

明翹匯小學屬校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等。中學則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等，提供多元教育選擇。

明翹匯的樓齡為4年。該屋苑於2021年落成，至2025年計算，屬於相當新的私人住宅物業。

屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場。另有兒童遊樂場、多功能運動場、閱讀室和卡拉OK室等，滿足不同年齡層需求。

日常生活購物方便。屋苑附近有巴士及小巴接駁至青衣城及長發廣場，兩者均設有超級市場、食肆及多種商店。長發廣場亦有街市。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，而差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值評定，具體金額因單位大小而異。

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