又一減價單位實客可睇樓（實盤）

積輝街2-12號

售
$428萬

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金禧花園1座低層

私人住宅

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樓盤特色

露台

複式

平台

花園

泳池景

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基本信息

實用面積

314呎

$13630.6/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

泳池景

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37657240

物業編號

3011197

放盤日期

14/11/2025

最後更新日期

02/12/2025

樓盤介紹

Don Lam

晉聯地產有限公司 | S-330368

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

金禧花園

樓齡

40年

屋苑期數

物業座數

單位總數

756

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

2分鐘

按揭每月供款

首期

$42.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.8萬

*以上價錢只供參考

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生活配套

地鐵：大圍站（1.1 公里）

商場：金禧商場（115 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.8 公里）

社區設施：積富街休憩公園（174 米）

學校：東華三院冼次雲小學（299 米）

常見問題

金禧花園小學屬88校網，附近有九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬沙田區，例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。

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工具

資訊

公司

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放盤編號：HD37657240;物業編號：3011197

實用面積：314呎，每呎13630.6元

間隔：2房

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代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368

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商場：金禧商場（115 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.8 公里）

社區設施：積富街休憩公園（174 米）

學校：東華三院冼次雲小學（299 米）

常見問題

金禧花園小學屬88校網，附近有九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬沙田區，例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。

根據資料，金禧花園的樓齡為40年。該屋苑於1985年落成，至今仍保養良好。

金禧花園設有室外泳池供住客使用。至於其他會所、健身室等設施，則未有明確資料顯示。

金禧花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站，附近有大型購物商場「圍方The Wai」，以及多間超級市場和街市，滿足住客日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。

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