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海福花園
海福花園 福兆閣 (1座) 極高層
積運街2-8號
售
$395萬
未補地價
$530萬
已補地價
海福花園
福兆閣 (1座)
極高層
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積運街2-8號
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基本信息
放盤編號:HD37660580;物業編號:CJ60256662
實用面積:409呎,每呎12958.4元
建築面積:470呎,每呎11276.6元
實用面積
409呎
$12958.4/呎
建築面積
470呎
$11276.6/呎
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
福兆閣 (1座)
樓盤編號
HD37660580
物業編號
CJ60256662
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
海福花園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
800
發展商
新世界發展有限公司
其他設施
兒童遊樂場,停車場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
4分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.3萬
首期
$53萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
近大圍站﹐步行約3分鐘﹐未補地價395萬﹐歡迎約睇﹐價錢可議。
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學校網屬88區,包括沙田官立小學等。中學校網屬沙田區,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等,提供多元選擇。
小學校網屬88區,包括沙田官立小學等。中學校網屬沙田區,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等,提供多元選擇。
該物業的樓齡是多少?
海福花園於2025年計算,樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑主要設有兒童遊樂場及停車場。一般私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等設施則不設有。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。大圍區內設有多間超級市場、大圍街市及各式商店,滿足日常所需,鄰近大圍站亦有商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉為應課差餉租值的5%,地租則按居屋條款而定。
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已補地價
生活配套
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地鐵:大圍站(1.3 公里)
商場:海福商場(186 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(7.0 公里)
社區設施:積富街休憩公園(436 米)
學校:聖母無玷聖心學校(2.5 公里)