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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
新城市廣場
**罕有放盤**沙田站,大型商場,交通方便,配套完善
沙田正街2-8號
售
$830萬
新城市廣場
(5座)
中層
私人住宅
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露台
花園
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沙田正街2-8號
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基本信息
放盤編號：HD37657462;物業編號：3648277
實用面積：583呎，每呎14236.7元
建築面積：688呎，每呎12064.0元
實用面積
583呎
$14236.7/呎
建築面積
688呎
$12064.0/呎
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
(5座)
樓盤編號
HD37657462
物業編號
3648277
放盤日期
20/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
新城市廣場
樓齡
34年
屋苑期數
1
物業座數
5
單位總數
792
發展商
-
其他設施
室外泳池、網球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站
3分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.5萬
首期
$83萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.5萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
價錢可議, 近港鐵站, 罕有放盤, 大型商場, 中心旺地, 巴士總站, 交通便利, 設施齊備
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生活配套
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地鐵：沙田（484 米）
商場：新城市廣場3期（56 米）
醫院：沙田醫院（4.5 公里）
社區設施：寵物同樂園（536 米）
學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（1.5 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學校網屬91區，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、佛教馬來亞小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、佛教覺光法師中學等多間學校，選擇豐富。
小學校網屬91區，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、佛教馬來亞小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、佛教覺光法師中學等多間學校，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客設施，包括室外泳池及網球場，為居民提供運動和休閒的場所。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便，新城市廣場本身就是大型購物商場，內有超級市場、各式商店及食肆，滿足居民一切生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
沙田正街2-8號沙田正街2-8號
