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鑽石山 | 黃大仙
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采頤花園
采頤花園 中層
彩虹道242號
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$450萬
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基本信息
放盤編號：HD37656487;物業編號：D188059
實用面積：431呎
建築面積：505呎
實用面積
431呎
-
建築面積
505呎
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656487
物業編號
D188059
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/11/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
采頤花園
樓齡
25年
屋苑期數
-
物業座數
12
單位總數
3000
發展商
房委會/新世界
其他設施
健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
7分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$45萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
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地鐵：鑽石山（1.1 公里）
商場：采頤花園商場（616 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.5 公里）
社區設施：東啓德公園（677 米）
學校：嘉諾撒小學（新蒲崗）（766 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
采頤花園小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等。
采頤花園小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，采頤花園的樓齡為25年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場及遊樂場/遊戲室等設施，提供多元康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內有商場及超級市場，鄰近亦有Mikiki商場及彩虹邨街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費一般較低，而差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，需按季繳交。
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