美松苑康松閣 (E座) 高層

美田路25-35號

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美松苑康松閣 (E座)高層

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實用面積

554呎

$34.3/呎租

建築面積

713呎

$26.6/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

康松閣 (E座)

樓盤編號

HD37661524

物業編號

CU50159691

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Loly Zhong

利嘉閣地產有限公司 | S-678787

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

美松苑

樓齡

29年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1940

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

大圍站

10分鐘

租房費用計算

按金

$3.8萬

上期租金

$1.9萬

代理佣金

$9,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$6.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Loly Zhong

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1940

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生活配套

地鐵：大圍站（2.0 公里）

商場：美林商場（631 米）

醫院：沙田醫院（6.3 公里）

社區設施：積富街休憩公園（1.1 公里）

學校：循理會美林小學（286 米）

常見問題

美松苑小學校網屬88區，附近有循道衛理美林小學、沙田官立小學等。中學校網則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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放盤編號：HD37661524;物業編號：CU50159691

實用面積：554呎，每呎租金34.3元

建築面積：713呎，每呎租金26.6元

間隔：2房1廳1廁

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代理：Loly Zhong;利嘉閣地產有限公司;S-678787

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醫院：沙田醫院（6.3 公里）

社區設施：積富街休憩公園（1.1 公里）

學校：循理會美林小學（286 米）

常見問題

美松苑小學校網屬88區，附近有循道衛理美林小學、沙田官立小學等。中學校網則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料顯示，美松苑的樓齡為29年。

美松苑設有兒童遊樂場及兒童遊戲室，為住客提供基本康樂設施。屋苑並未提供會所、健身室或泳池等大型設施。

美松苑日常生活購物非常方便。附近有美林商場及美林街市，提供超級市場、食肆及日常所需。大圍市中心亦有多元化選擇。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，居屋通常較實惠。差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值釐定，需按季繳交。

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