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浪濤灣 2座 高層
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基本信息
放盤編號:HD37660684;物業編號:CK12040226
實用面積:616呎,每呎11120.1元
建築面積:845呎,每呎8106.5元
實用面積
616呎
$11120.1/呎
建築面積
845呎
$8106.5/呎
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37660684
物業編號
CK12040226
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Mei Kwok;利嘉閣地產有限公司;S-263518
Mei Kwok
利嘉閣地產有限公司 | S-263518
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
浪濤灣
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
38
單位總數
242
發展商
南豐
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
校網
小學: 71・中學: 屯門區
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.9萬
首期
$68.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
Mei Kwok
利嘉閣地產有限公司
|
S-263518
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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生活配套
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地鐵:屯門(6.1 公里)
商場:黃金海岸商場(2.0 公里)
醫院:屯門湖康診所(5.4 公里)
社區設施:青龍角珞小石灘(1.9 公里)
學校:A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School(2.8 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
浪濤灣位於小欖,小學屬71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區,提供豐富的選擇,例如中華基督教會何福堂書院。
浪濤灣位於小欖,小學屬71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區,提供豐富的選擇,例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,浪濤灣的樓齡為23年。若以2025年計算,該屋苑約於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
浪濤灣提供多元化住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,還有壁球場、網球場、燒烤場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
浪濤灣的日常生活購物尚算方便。附近有黃金海岸商場及愛琴海岸商場,內設超級市場如惠康,並有多間食肆及商店。小欖區內亦有街市可供日常採買。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。浪濤灣管理費約每呎數元。差餉為應課差餉租值的5%,地租則為3%,每年分四季繳交。