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青發街28號
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浪濤灣
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基本信息
放盤編號：HD37661757;物業編號：CO24310783
實用面積：2,091呎，每呎租金28.7元
建築面積：2,926呎，每呎租金20.5元
實用面積
2,091呎
$28.7/呎租
建築面積
2,926呎
$20.5/呎租
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37661757
物業編號
CO24310783
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Jerry Tang;利嘉閣地產有限公司;S-236067
Jerry Tang
利嘉閣地產有限公司 | S-236067
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
浪濤灣
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
38
單位總數
242
發展商
南豐
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
校網
小學: 71・中學: 屯門區
租房費用計算
租房費用參考：$21萬
按金
$12萬
上期租金
$6萬
代理佣金
$3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$21萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jerry Tang
利嘉閣地產有限公司
|
S-236067
評分
5.0
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海景洋房出租，業主正在裝修中，歡迎來電查詢
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，浪濤灣的樓齡為23年。若以2025年計算，該屋苑約於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
浪濤灣提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有壁球場、網球場、燒烤場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
浪濤灣的日常生活購物尚算方便。附近有黃金海岸商場及愛琴海岸商場，內設超級市場如惠康，並有多間食肆及商店。小欖區內亦有街市可供日常採買。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。浪濤灣管理費約每呎數元。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，每年分四季繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：屯門（6.1 公里）
商場：黃金海岸商場（2.0 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.4 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.9 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.8 公里）
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