美城苑逸城閣 (B座) 低層

美田路32-36號

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$15,000

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美城苑逸城閣 (B座)低層

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基本信息

實用面積

381呎

$39.4/呎租

建築面積

538呎

$27.9/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

逸城閣 (B座)

樓盤編號

HD37661549

物業編號

CY59327365

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Loly Zhong

利嘉閣地產有限公司 | S-678787

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

美城苑

樓齡

40年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2192

發展商

房委會

其他設施

籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

11分鐘

租房費用計算

按金

$3萬

上期租金

$1.5萬

代理佣金

$7,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$5.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Loly Zhong

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Loly Zhong

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生活配套

地鐵：大圍站（1.7 公里）

商場：美林商場（210 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（7.4 公里）

社區設施：積富街休憩公園（763 米）

學校：循理會美林小學（162 米）

常見問題

美城苑小學校網屬88區，附近有九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。

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放盤編號：HD37661549;物業編號：CY59327365

實用面積：381呎，每呎租金39.4元

建築面積：538呎，每呎租金27.9元

間隔：2房1廳

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代理：Loly Zhong;利嘉閣地產有限公司;S-678787

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常見問題

美城苑小學校網屬88區，附近有九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。

美城苑於1980年落成，樓齡至今約44年。

屋苑設有籃球場及遊樂場/遊戲室等住客設施，提供基本康樂空間。

美城苑日常生活購物便利。屋苑附近設有超級市場、街市及各式民生商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，通常為數百至千餘元；差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。

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