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住宅租盤
新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
林海山城
林海山城 9座 高層
露輝路36號
租
$68,000
售
$2,300萬
林海山城
9座
高層
私人住宅
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露輝路36號
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基本信息
放盤編號：HD37665688;物業編號：CG49802327
實用面積：1,349呎，每呎17049.7元，每呎租金50.4元
實用面積
1,349呎
$17049.7/呎
$50.4/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
9座
樓盤編號
HD37665688
物業編號
CG49802327
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Doris Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-005947
Doris Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-005947
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
林海山城
樓齡
3年
屋苑期數
-
物業座數
50
單位總數
262
發展商
香港興業/希慎
其他設施
室內恆溫泳池, 室外園林泳池, 水力按摩池, 兒童嬉水池, 健身室, 瑜伽室, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 宴會廳, 燒烤樂園, 閱讀室, 音樂室, 卡拉OK室, 麻雀室, 桌球室, 遊戲室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭每月供款
按揭月供參考：$7.6萬
首期
$690萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Doris Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-005947
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
***獨家代理**** 林海山城唯一租盤
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生活配套
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地鐵：大埔墟（5.1 公里）
商場：富善商場（3.7 公里）
醫院：大埔醫院（4.4 公里）
社區設施：洞梓山路花園（5.5 公里）
學校：香港教育大學賽馬會小學（1.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校眾多，例如小學有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學，中學則有迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校眾多，例如小學有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學，中學則有迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為3年。由於今年是2025年，林海山城是一個相對新的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施完善，包括室內恆溫泳池、室外園林泳池、健身室及瑜伽室。此外，還有多用途運動場、兒童遊樂室、宴會廳及燒烤樂園等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
林海山城位於半山，日常生活購物需依賴交通工具。最近的大型購物中心是位於大埔市中心的大埔超級城或大埔墟街市，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費為主要開支，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。
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