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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
皇府山
皇府山 3座 高層
馬適路38號
租
$18,500
皇府山
3座
高層
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馬適路38號
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基本信息
放盤編號：HD37660103;物業編號：CN57150093
實用面積：620呎，每呎租金29.8元
建築面積：803呎，每呎租金23.0元
實用面積
620呎
$29.8/呎租
建築面積
803呎
$23.0/呎租
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37660103
物業編號
CN57150093
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Fiona Li;利嘉閣地產有限公司;S-331774
Fiona Li
利嘉閣地產有限公司 | S-331774
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
皇府山
樓齡
19年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
764
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、蒸氣浴室、籃球場、桌球室、圖書館、宴會廳
校網
小學: 80・中學: 北區
上水站
10分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$6.5萬
按金
$3.7萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金
$9,250
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$6.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Fiona Li
利嘉閣地產有限公司
|
S-331774
評分
5.0
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生活配套
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地鐵：上水（1.4 公里）
商場：天平新城（1.5 公里）
醫院：北區醫院（2.0 公里）
社區設施：上水花園第一號（1.1 公里）
學校：上水惠州公立學校（406 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
皇府山屬小學校網80及北區中學校網。附近小學有鳳溪第一小學、聖公會榮真小學等，中學則有上水官立中學、新界喇沙中學等選擇。
皇府山屬小學校網80及北區中學校網。附近小學有鳳溪第一小學、聖公會榮真小學等，中學則有上水官立中學、新界喇沙中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2006年落成，因此在2025年計算，樓齡為19年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場等多元化設施。此外，還有按摩池、蒸氣浴室、桌球室、圖書館及宴會廳供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
皇府山鄰近上水市中心，日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場、街市及大型購物商場，能滿足住客的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值按季徵收。
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