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御豪山莊
御豪山莊 8座 高層
公園北路38號
售
$580萬
御豪山莊
8座
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公園北路38號
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基本信息
放盤編號：HD37658680;物業編號：CB57664052
實用面積：656呎，每呎8841.5元
建築面積：876呎，每呎6621.0元
實用面積
656呎
$8841.5/呎
建築面積
876呎
$6621.0/呎
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
8座
樓盤編號
HD37658680
物業編號
CB57664052
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Jade Wong;利嘉閣地產有限公司;S-624781
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
御豪山莊
樓齡
26年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
680
發展商
傑裕投資
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、健康舞室、平台花園
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站
13分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.5萬
首期
$58萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
罕有放售,3房1套,望公園景觀開揚, 座向東南, 歡迎查詢
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生活配套
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地鐵：朗屏（1.3 公里）
商場：元朗廣場（812 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（1.3 公里）
社區設施：百鳥塔(元朗公園)（216 米）
學校：光明學校（561 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御豪山莊小學屬73校網，附近學校包括佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區，有多間選擇，例如中華基督教會基元中學。
御豪山莊小學屬73校網，附近學校包括佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區，有多間選擇，例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御豪山莊的樓齡為26年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御豪山莊設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、健康舞室及平台花園。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御豪山莊位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、街市以及大型購物商場如元朗廣場和YOHO MALL，滿足居民各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。御豪山莊的管理費約為每平方呎1.8至2.0港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%。
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