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住宅售盤
九龍
紅磡
紅磡
昇御門
唔使$500萬 進駐新鴻基市中心物業 收租自用
漆咸道北388號
售
$498萬
昇御門
中層
私人住宅
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漆咸道北388號
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基本信息
放盤編號：HD37657631;物業編號：W080077
實用面積：300呎，每呎16600.0元
建築面積：392呎，每呎12704.1元
實用面積
300呎
$16600.0/呎
建築面積
392呎
$12704.1/呎
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657631
物業編號
W080077
放盤日期
25/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Lily Wong;太陽物業;E-158483
Lily Wong
太陽物業 | E-158483
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
昇御門
樓齡
13年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
334
發展商
信德/新世界/新鴻基/廖創興
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、桌球室、宴會廳、迷你酒吧
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到何文田站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.1萬
首期
$49.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
Lily Wong
太陽物業
|
E-158483
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
類似單位 半島豪庭 高層 384 $560 半島豪庭 極高 384 $580 昇御門 中層 300 $520
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：何文田站（715 米）
商場：昇御商場（160 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.1 公里）
社區設施：高山道公園（527 米）
學校：聖公會聖提摩太小學（87 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昇御門位於小學35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區，區內名校林立，如喇沙書院、協恩中學等。
昇御門位於小學35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區，區內名校林立，如喇沙書院、協恩中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，昇御門的樓齡為13年。該物業於2012年落成，屬於區內較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華住客會所，提供室外泳池、健身室、兒童遊樂場及遊戲室等設施。住客亦可享用按摩池、桑拿浴室、桌球室及宴會廳等多元化康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便，昇御門鄰近黃埔天地，內有多間超級市場及各式商舖。附近亦有紅磡街市及多間食肆，滿足住戶日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4.5港元，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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