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新界東
大圍
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悅安樓
極罕有三房單位,可遇不可求,歡迎查詢
大圍道49-53號
售
$680萬
悅安樓
低層
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大圍道49-53號
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基本信息
放盤編號:HD37657237;物業編號:3603958
實用面積:519呎,每呎13102.1元
實用面積
519呎
$13102.1/呎
建築面積
-
-
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657237
物業編號
3603958
放盤日期
14/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
悅安樓
樓齡
42年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
40
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
2分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.9萬
首期
$68萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
評分
5.0
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3房間隔
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:大圍站(1.1 公里)
商場:金禧商場(79 米)
醫院:沙田醫院(5.5 公里)
社區設施:積富街休憩公園(212 米)
學校:東華三院冼次雲小學(328 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
悅安樓位於大圍,小學校網屬88區,涵蓋保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等多間學校。
悅安樓位於大圍,小學校網屬88區,涵蓋保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,悅安樓的樓齡為43年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
悅安樓為單幢式舊式住宅,一般不設現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施,主要提供基本管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
悅安樓位於大圍市中心,購物非常方便。附近有惠康、百佳等超級市場及大圍街市。大型購物商場「圍方 The Wai」亦近在咫尺,提供多元化選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業應課差餉租值釐定,分別約為5%及3%,需按季繳交。
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