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金獅花園
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翠田街5-7號
售
$370萬
金獅花園
金寧閣(D座)
高層
8室
私人住宅
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翠田街5-7號
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基本信息
放盤編號：HD37657341;物業編號：3645674
實用面積：321呎，每呎11526.5元
建築面積：522呎，每呎7088.1元
實用面積
321呎
$11526.5/呎
建築面積
522呎
$7088.1/呎
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
街景
特色
-
物業座數
金寧閣(D座)
樓盤編號
HD37657341
物業編號
3645674
放盤日期
18/11/2025
最後更新日期
02/12/2025
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
金獅花園
樓齡
38年
屋苑期數
2
物業座數
13
單位總數
2768
發展商
華懋
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期
$37萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
大型屋苑
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生活配套
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地鐵：車公廟站（831 米）
商場：新翠商場（404 米）
醫院：沙田醫院（5.3 公里）
社區設施：隔田遊樂場（590 米）
學校：九龍城浸信會禧年(恩平)小學（548 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金獅花園小學屬88校網，中學則屬沙田區。附近學校選擇多元，例如小學有沙田官立小學、聖母無玷之心學校，中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
金獅花園小學屬88校網，中學則屬沙田區。附近學校選擇多元，例如小學有沙田官立小學、聖母無玷之心學校，中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
金獅花園分為兩期發展。第一期於1986年落成，第二期於1987年落成。因此，截至2024年，樓齡分別約為38年及37年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場及羽毛球場，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有金獅花園商場，附近亦有大圍街市及多間超級市場。此外，鄰近大圍站上蓋的圍方商場提供更多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，金獅花園約為每平方呎1.5至1.8港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。
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