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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
富豪花園
**實用3房**
大涌橋路52號
售
$620萬
富豪花園
低層
D室
私人住宅
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樓盤特色
複式
泳池景
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大涌橋路52號
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基本信息
放盤編號:HD37657253;物業編號:3606130
實用面積:670呎,每呎9253.7元
建築面積:925呎,每呎6702.7元
實用面積
670呎
$9253.7/呎
建築面積
925呎
$6702.7/呎
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
泳池景
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657253
物業編號
3606130
放盤日期
14/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
富豪花園
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
14
單位總數
1940
發展商
華懋
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、多用途活動室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
沙田圍站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.6萬
首期
$62萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
連露台, 高實用率, 間隔四正, 優質校網
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生活配套
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地鐵:第一城(1.2 公里)
商場:富豪花園商場(235 米)
醫院:沙田醫院(2.8 公里)
社區設施:圓洲角公園(1.1 公里)
學校:慈航學校(729 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
富豪花園位於沙田區,小學校網屬91區,例如有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學校網則屬沙田區,包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
富豪花園位於沙田區,小學校網屬91區,例如有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學校網則屬沙田區,包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,富豪花園的樓齡為43年。由於今年是2025年,該物業於1982年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
富豪花園提供多樣化的住客設施,包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及兒童遊樂場。此外,屋苑亦設有乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場及多用途活動室。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
富豪花園的日常生活購物十分方便。附近有沙田第一城商場,內有超級市場、食肆及各式商店。此外,居民亦可前往附近的街市購買新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,並由政府定期徵收。