昇柏山高層

油麻磡路63號

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昇柏山高層

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基本信息

實用面積

523呎

$11472.3/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

昇柏山

樓盤編號

HD37660553

物業編號

CE60329394

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Sunny Li

利嘉閣地產有限公司 | S-522858

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

昇柏山

樓齡

11年

屋苑期數

物業座數

單位總數

402

發展商

長實

其他設施

泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,卡拉OK室,桌球室,電腦室

校網

小學: 64・中學: 葵青區

步行到大窩口站

9分鐘

按揭每月供款

首期

$60萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.6萬

*以上價錢只供參考

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昇柏山附近學校選擇豐富。小學屬於校網64，包括嗇色園主辦可銘學校、慈幼葉漢千禧小學等。中學則屬於葵青區，例如中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，為學童提供多元化的教育選擇。

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地鐵：大窩口（826 米）

商場：葵興商場（678 米）

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社區設施：光輝圍遊樂場（557 米）

學校：聖公會仁立紀念小學（1.3 公里）

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放盤編號：HD37660553;物業編號：CE60329394

實用面積：523呎，每呎11472.3元

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代理：Sunny Li;利嘉閣地產有限公司;S-522858

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根據資料顯示，昇柏山於2025年的樓齡為11年。這表示該物業於2014年落成，屬於相對年輕的私人住宅屋苑。

昇柏山設有完善的住客會所設施，包括泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室，供住客放鬆身心。此外，屋苑亦提供多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、桌球室及電腦室，滿足不同住客的康樂需求。

昇柏山周邊的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大窩口邨商場，內設有超級市場、食肆及多種日常商店。此外，前往葵涌廣場及悅來坊等大型購物商場亦十分便捷，提供更多元的購物、餐飲及娛樂選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。昇柏山的管理費一般約為每平方呎2.5至3港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，具體金額會因單位而異。

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