興盛洋樓中層

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興盛洋樓中層

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實用面積

263呎

$45.6/呎租

建築面積

360呎

$33.3/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

興盛洋樓

樓盤編號

HD37661884

物業編號

CS60953489

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Michael Fok

利嘉閣地產有限公司 | S-179002

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

興盛洋樓

樓齡

39年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

3分鐘

租房費用計算

按金

$2.4萬

上期租金

$1.2萬

代理佣金

$6,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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興盛洋樓

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物業編號

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常見問題

興盛洋樓位於大圍，小學屬於88校網，附近有沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬於沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。

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地鐵：大圍站（1.1 公里）

商場：金禧商場（113 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.8 公里）

社區設施：積富街休憩公園（246 米）

學校：東華三院冼次雲小學（342 米）

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放盤編號：HD37661884;物業編號：CS60953489

實用面積：263呎，每呎租金45.6元

建築面積：360呎，每呎租金33.3元

間隔：1房

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代理：Michael Fok;利嘉閣地產有限公司;S-179002

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興盛洋樓位於大圍，小學屬於88校網，附近有沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬於沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。

根據資料顯示，興盛洋樓的樓齡為39年。該物業於1986年落成，至今已服務社區多年。

興盛洋樓屬於單幢式住宅，一般不設有會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅服務，例如電梯及保安管理。

興盛洋樓位於大圍市中心，日常生活購物非常方便。附近有大圍街市、多間超級市場如惠康和百佳。此外，大型購物商場「圍方」亦近在咫尺，提供豐富的購物及餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，一般單幢樓宇的管理費相對較低。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考差餉物業估價署的評估。

生活配套

地鐵：大圍站（1.1 公里）

商場：金禧商場（113 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.8 公里）

社區設施：積富街休憩公園（246 米）

學校：東華三院冼次雲小學（342 米）

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