溱岸8號 3座極高層

車公廟路8號

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$1,700萬

溱岸8號3座極高層

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基本信息

實用面積

934呎

$18201.3/呎

建築面積

1,224呎

$13888.9/呎

睡房

客廳

廁所

座向

西北

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37663479

物業編號

CB01597439

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

03/12/2025

樓盤介紹

Michael Fok

利嘉閣地產有限公司 | S-179002

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

溱岸8號

樓齡

13年

屋苑期數

物業座數

單位總數

981

發展商

新世界

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到車公廟站

1分鐘

按揭每月供款

首期

$500萬

按揭成數

70.59%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$5.7萬

*以上價錢只供參考

Michael Fok

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13年

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小學: 88・中學: 沙田區

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生活配套

地鐵：車公廟站（226 米）

商場：秦石商場（565 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（5.9 公里）

社區設施：沙田公園-西山（1.0 公里）

學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（894 米）

常見問題

溱岸8號小學屬88校網，附近有保良局王賜豪（田心）小學、沙田官立小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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商場：秦石商場（565 米）

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放盤編號：HD37663479;物業編號：CB01597439

實用面積：934呎，每呎18201.3元

建築面積：1,224呎，每呎13888.9元

間隔：3房2廳1廁

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代理：Michael Fok;利嘉閣地產有限公司;S-179002

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社區設施：沙田公園-西山（1.0 公里）

學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（894 米）

常見問題

溱岸8號小學屬88校網，附近有保良局王賜豪（田心）小學、沙田官立小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料，溱岸8號的樓齡為13年。該屋苑於2012年落成，至今已提供優質居住環境多年。

溱岸8號提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及網球場。此外，亦設有卡拉OK室、電影院、音樂室等，滿足不同住客需求。

溱岸8號日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站上蓋的「圍方 The Wai」大型商場，內有超級市場、多間食肆及商店。大圍站附近亦設有街市，滿足居民日常所需。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。溱岸8號的管理費約為每平方呎3至4港元，實際金額視乎單位大小。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，每年繳交。

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