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基本信息
放盤編號：HD37657291;物業編號：2951988
實用面積：942呎，每呎11549.9元
建築面積：1,203呎，每呎9044.1元
實用面積
942呎
$11549.9/呎
建築面積
1,203呎
$9044.1/呎
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
9座
樓盤編號
HD37657291
物業編號
2951988
放盤日期
14/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
聚龍居
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
11
單位總數
640
發展商
恆基兆業地產
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、高爾夫球練習場、緩跑徑
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.3萬
首期
$188萬
按揭成數
82.72%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.3萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：顯徑（1.0 公里）
商場：旭達商場（584 米）
醫院：九龍醫院（10.3 公里）
社區設施：紅梅谷自然教育徑（8.0 公里）
學校：香港中文大學校友會聯會張煊昌學校（831 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
聚龍居小學屬88校網，鄰近沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學為沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。
聚龍居小學屬88校網，鄰近沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學為沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，聚龍居的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施豐富，包括室外泳池、健身室、壁球場、兒童遊樂場/遊戲室、高爾夫球練習場及緩跑徑。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
大圍區購物便利。附近有大型商場「圍方 The Wai」，亦有多間超級市場及大圍街市，滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，通常每季繳交。
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