迎海 5座高層

烏溪沙路8號

售
$705萬

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迎海5座高層

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基本信息

實用面積

483呎

$14596.3/呎

建築面積

605呎

$11652.9/呎

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37658645

物業編號

CN56719270

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Loly Zhong

利嘉閣地產有限公司 | S-678787

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

迎海

樓齡

11年

屋苑期數

物業座數

單位總數

865

發展商

恒基兆業/新世界

其他設施

室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 日光浴場, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 乒乓球室, 籃球場, 桌球室, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 音樂室, 閱讀室 / 溫習室, 圖書館, 電腦室, 柔道 / 瑜伽練習室, 宴會廳, 多用途運動場, 網球場, 高爾夫球練習場, 燒烤場, 寵物公園

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到烏溪沙站

3分鐘

按揭每月供款

首期

$70.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$3萬

*以上價錢只供參考

Loly Zhong

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生活配套

地鐵：烏溪沙站（308 米）

商場：迎海薈（226 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（6.9 公里）

社區設施：迎海3期公園（160 米）

學校：馬鞍山靈糧小學（1.1 公里）

常見問題

迎海附近有多間學校選擇。小學屬89校網，例如馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。

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放盤編號：HD37658645;物業編號：CN56719270

實用面積：483呎，每呎14596.3元

建築面積：605呎，每呎11652.9元

間隔：1房

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代理：Loly Zhong;利嘉閣地產有限公司;S-678787

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學校：馬鞍山靈糧小學（1.1 公里）

常見問題

迎海附近有多間學校選擇。小學屬89校網，例如馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。

根據資料顯示，迎海的樓齡為11年。

迎海設有完善住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。康樂設施多元，如乒乓球室、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、網球場及燒烤場等。

迎海的日常生活購物十分方便。屋苑設有迎海薈商場，內有超級市場及各式商店。此外，附近亦有烏溪沙街市，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約為每平方呎港幣3.5至4元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，實際金額會因單位大小而異。

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