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基本信息
放盤編號：HD37661150;物業編號：CG49542042
實用面積：489呎，每呎租金38.9元
建築面積：599呎，每呎租金31.7元
實用面積
489呎
$38.9/呎租
建築面積
599呎
$31.7/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37661150
物業編號
CG49542042
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Joyce Ho;利嘉閣地產有限公司;S-632479
Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司 | S-632479
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
新達廣場
樓齡
34年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1200
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、網球場、屋苑停車場、平台花園
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到大埔墟站
6分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$6.7萬
按金
$3.8萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金
$9,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$6.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司
|
S-632479
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-新達廣場 5座
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生活配套
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地鐵：大埔墟（211 米）
商場：新達廣場（20 米）
醫院：大埔醫院（2.5 公里）
社區設施：運頭角遊樂場（458 米）
學校：德萃小學（501 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新達廣場附近有多所學校，小學屬於84校網，例如大埔循道衛理紀念學校、聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等知名學府。
新達廣場附近有多所學校，小學屬於84校網，例如大埔循道衛理紀念學校、聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新達廣場的樓齡為34年，於1991年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新達廣場設有多項住客設施，包括室外泳池、網球場、屋苑停車場及平台花園，為住客提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新達廣場本身就是一個大型購物商場，內有超級市場及各式商店，日常生活購物非常方便。此外，屋苑位處大埔市中心，鄰近大埔墟街市，提供豐富的鮮活食材選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。新達廣場的管理費會因單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%。
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