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新界西
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小欖
漣山
漣山 THE CRESCENT II 低層
青發里9號
租
$44,000
售
$1,500萬
漣山
THE CRESCENT II
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37663197;物業編號：BG90115171
實用面積：1,335呎，每呎11236.0元，每呎租金33.0元
建築面積：1,804呎，每呎8314.9元，每呎租金24.4元
實用面積
1,335呎
$11236.0/呎
$33.0/呎租
建築面積
1,804呎
$8314.9/呎
$24.4/呎租
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
THE CRESCENT II
樓盤編號
HD37663197
物業編號
BG90115171
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Jerry Tang;利嘉閣地產有限公司;S-236067
Jerry Tang
利嘉閣地產有限公司 | S-236067
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
漣山
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
17
單位總數
216
發展商
永泰/萬泰製衣
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、健康舞室、園林花園
校網
小學: 71・中學: 屯門區
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.7萬
首期
$300萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jerry Tang
利嘉閣地產有限公司
|
S-236067
評分
5.0
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複式4房連花園連車位出售,歡迎來電查詢
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生活配套
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地鐵：屯門（6.0 公里）
商場：黃金海岸商場（1.8 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.3 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.7 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.7 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
漣山位於屯門小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
漣山位於屯門小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，漣山的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、高爾夫球練習場、閱讀室及園林花園等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
漣山日常購物需前往附近區域。最近可到黃金海岸商場，內有超級市場及各式商店。若需更全面的購物選擇，可前往屯門市中心，提供更多元化的商場和街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則為政府徵收的費用，具體金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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