朗怡居 1座低層

鳳翔路99號

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$18,500

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朗怡居1座低層

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基本信息

實用面積

705呎

$26.2/呎租

建築面積

897呎

$20.6/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37663370

物業編號

CW61123352

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Queenie Mok

利嘉閣地產有限公司 | S-484500

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

朗怡居

樓齡

25年

屋苑期數

物業座數

單位總數

320

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、乒乓球室、燒烤場、音樂室、柔道 / 瑜伽練習室

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到元朗站

13分鐘

租房費用計算

按金

$3.7萬

上期租金

$1.9萬

代理佣金

$9,250

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$6.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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小學: 74・中學: 元朗區

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生活配套

地鐵：元朗（1.1 公里）

商場：好順利商場（456 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（821 米）

社區設施：鳳群街花園（456 米）

學校：佛教榮茵小學（224 米）

常見問題

朗怡居的小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。

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地鐵：元朗（1.1 公里）

商場：好順利商場（456 米）

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放盤編號：HD37663370;物業編號：CW61123352

實用面積：705呎，每呎租金26.2元

建築面積：897呎，每呎租金20.6元

間隔：3房2廁

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代理：Queenie Mok;利嘉閣地產有限公司;S-484500

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租房費用參考：$6.5萬

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常見問題

朗怡居的小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。

根據資料顯示，朗怡居的樓齡為25年。該屋苑於1999年落成，至今已成為元朗區成熟的私人住宅。

屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場。此外，還有桑拿浴室、乒乓球室、燒烤場、音樂室及柔道/瑜伽練習室等，滿足不同住客需求。

日常生活購物十分方便。屋苑鄰近元朗市中心，附近有超級市場、街市，以及大型購物商場如YOHO MALL，提供豐富的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。朗怡居的管理費約每平方呎1.8至2.0港元，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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