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沙田第一城 52座 高層
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基本信息
放盤編號：HD37661523;物業編號：CH38050694
實用面積：284呎，每呎租金47.5元
建築面積：395呎，每呎租金34.2元
實用面積
284呎
$47.5/呎租
建築面積
395呎
$34.2/呎租
間隔：1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
52座
樓盤編號
HD37661523
物業編號
CH38050694
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Bob Wong;利嘉閣地產有限公司;E-404483
Bob Wong
利嘉閣地產有限公司 | E-404483
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
沙田第一城
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
1872
發展商
恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到第一城站
8分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$4.7萬
按金
$2.7萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金
$6,750
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Bob Wong
利嘉閣地產有限公司
|
E-404483
評分
5.0
平均回覆時間
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田第一城的小學屬91校網，提供多所選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學等眾多學校，教育資源豐富。
沙田第一城的小學屬91校網，提供多所選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學等眾多學校，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，該物業的樓齡為43年，於1982年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、壁球場、網球場及籃球場，滿足不同住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
沙田第一城的生活購物非常方便。屋苑內設有大型購物商場「置富第一城」，內有多間超級市場、食肆及商店，另有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需視乎單位大小及政府評估。
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生活配套
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地鐵：第一城（824 米）
商場：置富第一城（139 米）
醫院：沙田醫院（2.4 公里）
社區設施：日本公園（249 米）
學校：浸信會呂明才小學（294 米）
得榮街4號
