牽晴間全面解析：三大景觀軸線與全戶型間隔大解密
2026-03-25
粉嶺
- #樓宇大維修名單
- #買樓須知
- #大維修費用
- #樓宇大維修
- #二手樓買賣
- #樓宇大維修法理
【買樓前必知】樓宇大維修名單怎樣查？大維修費用、法例與資助全攻略
買二手樓前，先看樓宇大維修名單怎樣查、通知紀錄、費用分攤、30年強制驗樓與10年強制驗窗重點，以及可留意的資助與貸款，幫你更準確評估持有成本與風險。
HomeDash 家速 ·
2026-03-30
- #生活配套
- #山景
- #建築佈局
- #西區海濱
- #泓都
- #單位概覽
- #海景
- #城市天際線
- #西九龍沿岸
- #港鐵西港島線
港島西區無敵海景盤！泓都11校網、交通與雙會所懶人包
港島西區指標屋苑泓都（The Merton）坐擁堅尼地城海旁優越位置，由市建局與發展商合作打造，提供約756伙住宅單位及大型雙會所設施。2014年港鐵西港島線開通後，其交通潛力徹底釋放，加上優質的小學11校網，使泓都成為自住與投資的熱門之選。
HomeDash 家速 ·
2026-03-25
- #北區
- #科學園
- #校網81
- #牽晴間
- #成交數據
投資客必看！粉嶺牽晴間「兩房贏三房」的賺錢邏輯大公開
牽晴間作為北區指標屋苑，展現強勁的長期升值潛力，約43.85%的成交錄得超過100%帳面升幅。2026年首季成交數據顯示，兩房單位（384-392呎）因入場門檻較低、租務需求殷切及流動性高，普遍錄得96%至173%的升幅，實用呎價介乎$10,390至$12,188，形成「細單位溢價」現象，優於三房單位。租金回報率約3.2%。屋苑憑藉鄰近科學園、校網81及地理優勢，吸引多元租客。
HomeDash 家速 ·
2026-03-25