香港住宅市場中，景觀是影響物業估值的關鍵。堅尼地城屋苑-泓都以其維港海景聞名，但海景品質差異甚大。本文將泓都的景觀劃分為三個等級：第一級為無遮擋的壯闊維港海景（北向 A,B,G,H 室），視野包括西九龍天際線、昂船洲大橋，景觀穩定且享有「西環日落」；第二級包括東南向的內園與樓景（C,D 室），以及西南向的臨時花園與摩星嶺山景（E,F 室），後者受加惠民道公營房屋發展影響。
