隨著 2026 年初按揭利率回落及租務需求急升，藍籌屋苑黃埔花園出現了久違的「供平過租」訊號。我們整理了最新成交紀錄，分析 $10,000 呎價區間的支撐點、鑽石廳與方廳的溢價差距，以及在樓齡漸高下，投資者需注意的大維修與持有成本風險。這是一份給投資者與上車客的詳細市場報告。
