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九龍
紅磡
紅磡
何文田山畔
何文田山畔
薈然徑8號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$17,510
比上月
↗
0.1%
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:8.3
交通
8.3
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.9
醫療
8.9
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
何文田山畔座落於紅磡薈然徑8號,此紅磡物業的入伙日期始於2016年6月。何文田山畔由兩座物業組成,共提供173個住宅單位,實用面積介乎327平方呎至1,857平方呎。小學校網屬35區,而中學校網則劃分為九龍城區。
基本信息
發展商:永泰/南豐
發展商
永泰/南豐
屋苑期數
-
座數:2
座數
2座
總單位數:173
總單位數
173個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:薈然徑8號
地址
薈然徑8號
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
管理公司:仲量聯行物業管理有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
其他設備:豪宅, 會所, 地鐵沿線
其他設備
豪宅, 會所, 地鐵沿線
家速生活圈
何文田山畔 薈然徑8號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
何文田山畔的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網35,包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區,選擇眾多,例如喇沙書院、協恩中學等名校。
小學屬校網35,包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區,選擇眾多,例如喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為10年,於2016年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括泳池、健身室、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等,滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。附近有黃埔花園大型商場,提供多間超級市場、百貨公司及各式商店。紅磡區內亦有街市及其他購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值,分別按5%及3%計算。具體金額需參考個別單位資料。