啟德花園

彩虹道121號
啟德花園 - 圖片 1
1/1
出售
7
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.3

交通
9.3

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.5

教育
9.5

醫療:9.6

醫療
9.6

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

啟德花園位於黃大仙彩虹道121號,屬於黃大仙物業。此屋苑的入伙日期始於2001年10月,共建有5座,提供1256個住宅單位。啟德花園的實用面積介於479至916平方呎。啟德花園交通便捷,鄰近港鐵黃大仙站。小學校網為43,中學校網則屬黃大仙區。

基本信息

發展商:新世界發展

發展商新世界發展
屋苑期數-

座數:5

座數5座

總單位數:1256

總單位數1,256個單位

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:彩虹道121號

地址彩虹道121號

校網:小學: 43・中學: 黃大仙區

校網小學: 43・中學: 黃大仙區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:住宅, 停車場, 地鐵沿線

其他設備住宅, 停車場, 地鐵沿線

家速生活圈

啟德花園 彩虹道121號
啟德花園 彩虹道121號
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常見問題

啟德花園的常見問題

啟德花園位於黃大仙區,小學校網屬43區,涵蓋多所學校,例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。

啟德花園位於黃大仙區,小學校網屬43區,涵蓋多所學校,例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。

啟德花園的樓齡為28年。由於今年是2026年,該物業於1998年落成。

啟德花園設有停車場及平台花園供住客使用。然而,屋苑並未提供會所、健身室或泳池等常見的康樂設施。

啟德花園鄰近彩虹邨,邨內設有街市及超級市場,可滿足日常購物需求。此外,附近還有坪石邨商場及匯八坊(Penta Mall),提供更多元化的餐飲和購物選擇,生活機能便利。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。這些是香港物業持有人常見的固定開支。