壹號雲頂

美田路63號
壹號雲頂 - 圖片 1
1/1
出售
7
出租
6
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$13,554
比上月
6.0%
宜居指數

宜居指數:9.1

9.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.6分

交通:7.4

交通
7.4

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:9.8

社區
9.8

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基

屋苑期數:1期

屋苑期數1期

座數:8

座數8座

總單位數:412

總單位數412個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:美田路63號

地址美田路63號

校網:小學: 88・中學: 沙田區

校網小學: 88・中學: 沙田區

管理公司:香港鐵路有限公司

管理公司香港鐵路有限公司

其他設備:地鐵沿線, 大型屋苑, 會所, 停車場, 豪華住宅, 河景

其他設備地鐵沿線, 大型屋苑, 會所, 停車場, 豪華住宅, 河景

家速生活圈

壹號雲頂 美田路63號
壹號雲頂 美田路63號
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常見問題

壹號雲頂的常見問題

壹號雲頂的小學校網屬88區,涵蓋九龍城浸信會禧年(恩平)小學、保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬沙田區,附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇,教育資源豐富。

壹號雲頂的小學校網屬88區,涵蓋九龍城浸信會禧年(恩平)小學、保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬沙田區,附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇,教育資源豐富。

根據資料,壹號雲頂的樓齡為18年。該物業於2008年落成,至今已為住客提供優質居住環境多年。

屋苑為住客提供多樣化的設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場或兒童遊戲室。此外,還有桑拿浴室、蒸氣浴室及燒烤場,滿足不同住客的休閒娛樂需求。

壹號雲頂的日常生活購物十分方便。附近有超級市場及街市,可滿足日常所需。此外,前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦十分便捷,提供多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,分別為應課差餉租值的5%及3%。