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新界東
沙田
沙田
壹號雲頂
壹號雲頂
美田路/銅鑼灣山道
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1
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6
相冊 (6)
出售
7
出租
6
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$13,554
比上月
↘
-1.8%
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:7.4
交通
7.4
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:9.8
社區
9.8
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
壹號雲頂,此沙田物業位於沙田美田路/銅鑼灣山道。發展商為新鴻基。入伙日期自2008年11月起。壹號雲頂共分三期,設有9座大廈及17間洋房,總計提供538個單位。壹號雲頂的實用面積介乎304平方呎至3353平方呎。交通方面,壹號雲頂鄰近港鐵沙田站。小學校網屬88區,而中學校網則為沙田區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數
-
座數:26
座數
26座
總單位數:538
總單位數
538個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:美田路/銅鑼灣山道
地址
美田路/銅鑼灣山道
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:會所
其他設備
會所
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壹號雲頂 美田路/銅鑼灣山道
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
壹號雲頂的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
壹號雲頂附近學校眾多,小學屬88校網,例如沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等知名學府。
壹號雲頂附近學校眾多,小學屬88校網,例如沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,壹號雲頂的樓齡為18年。該屋苑於2008年落成,至今仍屬保養良好的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
壹號雲頂設有多元化的住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場及遊戲室。此外,屋苑亦提供桑拿浴室、蒸氣浴室和燒烤場,滿足不同住戶的休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
壹號雲頂的日常生活購物十分方便。鄰近美林商場及美田商場,內有超級市場、食肆及其他民生商店。此外,附近亦有街市,方便居民採購新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,一般以每平方呎計算。差餉和地租是政府徵收的費用,金額取決於物業的應課差餉租值,通常按季繳交。