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大井圍

大井圍1-263號
大井圍 - 圖片 1
1/1
出售
3
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價（實呎）
-
比上月
↘-
宜居指數

宜居指數:7.1

7.1
尚可
比同區屋苑平均分 低0.4分

交通:6.5

交通
6.5

生活機能:6.1

生活機能
6.1

教育:6.2

教育
6.2

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:8.3

休閒
8.3

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:18

座數18座

總單位數:53

總單位數53個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:大井圍1-263號

地址大井圍1-263號

校網:小學: 73・中學: 元朗區

校網小學: 73・中學: 元朗區
管理公司-

家速生活圈

大井圍 大井圍1-263號
大井圍 大井圍1-263號
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常見問題

大井圍的常見問題

大井圍位於橫洲，小學屬於73校網，區內有多所小學可供選擇，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區校網，提供多元化的中學教育選擇，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

大井圍位於橫洲，小學屬於73校網，區內有多所小學可供選擇，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區校網，提供多元化的中學教育選擇，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

大井圍是一個傳統圍村，其物業樓齡差異較大，並非單一發展項目。村內有歷史悠久的村屋，也有近年重建或新建的獨立屋，因此沒有統一的樓齡。

大井圍主要為村屋物業，一般不設有現代屋苑常見的住客設施，例如會所、健身室或泳池。居民通常需依賴社區內的公共設施或自行安排。

大井圍的日常生活購物尚算方便，雖然村內沒有大型商場，但居民可乘短途車程前往元朗市中心。元朗市中心設有多間超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL，能滿足各種購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值每年徵收5%，地租則為應課差餉租值的3%。由於大井圍多為村屋，通常不設大型屋苑式管理費，但部分村落可能會有小額村務基金或清潔費。