天宇海

保泰街18號
天宇海 - 圖片 1
1/6
出售
11
出租
3
上月售盤成交宗數
7
上月成交均價(實呎)
HK$11,498
比上月
1.3%
宜居指數

宜居指數:9.2

9.2
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.7分

交通:9.5

交通
9.5

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.5

教育
9.5

醫療:6.5

醫療
6.5

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.8

社區
9.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

天宇海,這座馬鞍山物業,坐落於馬鞍山保泰街18號,由長實發展。其入伙日期始於2011年3月。天宇海由12座住宅大樓及14間洋房組成,共提供1143個單位。單位實用面積介乎665至1433平方呎。交通方面,天宇海鄰近港鐵恆安站。小學校網屬89,而中學校網則劃分為沙田區。

基本信息

發展商:長實

發展商長實

屋苑期數:天宇海

屋苑期數天宇海

座數:26

座數26座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:保泰街18號

地址保泰街18號

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網小學: 89・中學: 沙田區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

天宇海 保泰街18號
天宇海 保泰街18號
查看更大地圖
常見問題

天宇海的常見問題

天宇海附近小學屬89校網,例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區,選擇眾多,如五旬節林漢光中學。

天宇海附近小學屬89校網,例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區,選擇眾多,如五旬節林漢光中學。

該物業天宇海於2011年入伙,因此在2026年,其樓齡為15年。屋苑狀況良好,設施齊備。

屋苑設有完善住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室及按摩池。另有保齡球場、電影院、閱讀室及宴會廳等,滿足不同住客需求。

日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場,內有超級市場及各式商店。附近亦有街市可供日常採購。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定,需按季繳交。