天生樓

屯門鄉事會路88號
天生樓 - 圖片 1
1/1
出售
7
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.9

醫療
8.9

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

天生樓位於屯門市中心屯門鄉事會路88號,屬於屯門市中心物業,並自2018年4月起入伙。天生樓共提供100個單位,實用面積介乎241平方呎至843平方呎。該屋苑小學校網為71,中學校網則屬屯門區。

基本信息

發展商:新世界

發展商新世界
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:100

總單位數100個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:屯門鄉事會路88號

地址屯門鄉事會路88號

校網:小學: 71・中學: 屯門區

校網小學: 71・中學: 屯門區

管理公司:香港房屋委員會

管理公司香港房屋委員會

其他設備:公屋,停車場,商場,街市

其他設備公屋,停車場,商場,街市

家速生活圈

天生樓 屯門鄉事會路88號
天生樓 屯門鄉事會路88號
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常見問題

天生樓的常見問題

天生樓的小學屬71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校,選擇多元。

天生樓的小學屬71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校,選擇多元。

根據資料顯示,該物業的樓齡為8年。由於今年是2026年,推算其落成年份約為2018年。

屋苑設有多項住客設施,包括公園、兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場。此外,屋苑內亦設有商場和街市,方便住客日常生活所需,但未有提及會所、健身室或泳池等設施。

日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場和街市,滿足基本購物需求。鄰近屯門市中心,步行範圍內有多間大型購物商場(如屯門市廣場、V City)及超級市場,選擇豐富。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積和服務而異,需向管理處查詢。差餉一般按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為應課差餉租值的3%(適用於1985年後批出的土地契約)。