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新界東
大埔
大埔市中心
寶雅苑
寶雅苑
大埔太和路2號
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出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$8,488
比上月
↗
30.5%
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
寶雅苑,這處大埔市中心物業,坐落於太和大埔太和路2號。此屋苑由房委會發展興建,並自1989年12月起陸續入伙。寶雅苑共設3座樓宇,提供2448個住宅單位,實用面積介乎381至638平方呎。該屋苑交通便捷,鄰近港鐵太和站。其小學校網為84區,中學校網則劃歸大埔區。
基本信息
發展商:房委會
發展商
房委會
屋苑期數
-
座數:3
座數
3座
總單位數:2448
總單位數
2,448個單位
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:大埔太和路2號
地址
大埔太和路2號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:創毅物業服務顧問有限公司
管理公司
創毅物業服務顧問有限公司
其他設備:地鐵沿線、停車場
其他設備
地鐵沿線、停車場
家速生活圈
寶雅苑 大埔太和路2號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
寶雅苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
寶雅苑位於大埔區,小學校網屬84區。附近學校選擇眾多,例如小學有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學,中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。
寶雅苑位於大埔區,小學校網屬84區。附近學校選擇眾多,例如小學有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學,中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為37年。根據2026年的時間點計算,寶雅苑於1989年落成,屬於較成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
寶雅苑設有基本的住客設施,包括籃球場及遊樂場/遊戲室,供居民進行休閒活動。屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
寶雅苑位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場大埔超級城,以及大埔墟街市,提供超級市場、食肆及各式商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,這些都是每月或每季需繳付的費用。