寶雅苑

大埔太和路2號
寶雅苑 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$8,488
比上月
30.5%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

寶雅苑,這處大埔市中心物業,坐落於太和大埔太和路2號。此屋苑由房委會發展興建,並自1989年12月起陸續入伙。寶雅苑共設3座樓宇,提供2448個住宅單位,實用面積介乎381至638平方呎。該屋苑交通便捷,鄰近港鐵太和站。其小學校網為84區,中學校網則劃歸大埔區。

基本信息

發展商:房委會

發展商房委會
屋苑期數-

座數:3

座數3座

總單位數:2448

總單位數2,448個單位

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:大埔太和路2號

地址大埔太和路2號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:創毅物業服務顧問有限公司

管理公司創毅物業服務顧問有限公司

其他設備:地鐵沿線、停車場

其他設備地鐵沿線、停車場

家速生活圈

寶雅苑 大埔太和路2號
寶雅苑 大埔太和路2號
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常見問題

寶雅苑的常見問題

寶雅苑位於大埔區,小學校網屬84區。附近學校選擇眾多,例如小學有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學,中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。

寶雅苑位於大埔區,小學校網屬84區。附近學校選擇眾多,例如小學有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學,中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。

該物業的樓齡為37年。根據2026年的時間點計算,寶雅苑於1989年落成,屬於較成熟的屋苑。

寶雅苑設有基本的住客設施,包括籃球場及遊樂場/遊戲室,供居民進行休閒活動。屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。

寶雅苑位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場大埔超級城,以及大埔墟街市,提供超級市場、食肆及各式商店,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,這些都是每月或每季需繳付的費用。