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新界西
元朗
錦田
峻巒
峻巒
青山公路潭尾段18號
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相冊 (1)
出售
105
出租
118
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$10,000
比上月
↗
0.1%
宜居指數
宜居指數:7.9
7.9
尚可
比同區屋苑平均分
高出0.4分
交通:7.1
交通
7.1
生活機能:8.6
生活機能
8.6
教育:8.6
教育
8.6
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:8.5
休閒
8.5
社區:6.4
社區
6.4
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
峻巒1A期,亦稱Park Vista,坐落於元朗錦田北青山公路潭尾段18號,為新鴻基地產開發的大型低密度住宅項目峻巒之首期。該期數自2015年7月起入伙,共提供362個住宅單位,涵蓋兩房至三房間隔,實用面積介乎488至1104平方呎。此錦田物業由呂元祥建築師事務所設計,特色為廣闊綠化空間及香港唯一的私人濕地花園。交通方面,屋苑設有穿梭巴士往返元朗站及YOHO MALL,亦有多條巴士和小巴路線途經,方便接駁至港鐵錦上路站及區內外地點。屋苑配套完善,包括大型住客會所「Club Yoho」及自設購物街Park Circle,並屬於74小學校網及元朗區中學校網。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數:1A期
屋苑期數
1A期
座數:6
座數
6座
總單位數:362
總單位數
362個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:青山公路潭尾段18號
地址
青山公路潭尾段18號
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:地鐵沿線,會所
其他設備
地鐵沿線,會所
家速生活圈
峻巒 青山公路潭尾段18號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
峻巒的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
峻巒位於錦田,小學屬74校網,中學則屬元朗區。區內學校選擇眾多,例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學。
峻巒位於錦田,小學屬74校網,中學則屬元朗區。區內學校選擇眾多,例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少?
峻巒的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成,至今已提供優質居住環境超過十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
峻巒設有完善的住客設施,包括室內外泳池、健身室、多功能運動場、兒童遊樂室、宴會廳及燒烤場等。這些設施滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
峻巒設有自家商場「峻巒廣場」,內有超級市場及其他商店,提供基本購物便利。此外,錦田市中心亦有食肆及街市,元朗市中心的大型商場亦在不遠處。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費,峻巒的管理費一般約為每平方呎港幣3.8至4.2元。此外,業主還需繳交差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值計算。