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新界西
天水圍
天水圍
巒山一號
巒山一號
沙江圍
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出售
13
出租
3
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:9.3
交通
9.3
生活機能:9.9
生活機能
9.9
教育:9.5
教育
9.5
醫療:7.3
醫療
7.3
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:9.2
社區
9.2
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
巒山一號是位於香港天水圍沙江圍的私人屋苑,於2015至2016年間分階段落成入伙。此天水圍物業以高級村屋設計為主,提供多種單位類型,包括地下連花園、中層及三樓連天台單位,部分更配備太陽能設施。屋苑設有圍牆管理及24小時保安,並提供專車服務前往天水圍西鐵站。附近交通網絡完善,有巴士及小巴連接區內外,並鄰近T Town、置富嘉湖等購物中心、多個公園及中小學,生活配套一應俱全。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數
-
總單位數
-
物業類別:其他
物業類別
其他
地址:沙江圍
地址
沙江圍
校網
-
管理公司
-
家速生活圈
巒山一號 沙江圍
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
巒山一號的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
巒山一號於2023年末至2024年初落成入伙,因此在2026年,其樓齡約為2至3年,屬於非常新的物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
據悉,巒山一號設有住客會所,提供多種設施。常見的會所設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂區及多功能宴會廳等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
巒山一號位於沙江圍,日常購物需依賴交通工具。住戶可前往天水圍市中心,那裡有天悅邨商場及嘉湖新北江商場,提供超級市場、街市及各式商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則分別為物業應課差餉租值的5%和3%,均需按季繳交。