巒山一號

沙江圍
巒山一號 - 圖片 1
1/1
出售
13
出租
3
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.1

9.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.6分

交通:9.3

交通
9.3

生活機能:9.9

生活機能
9.9

教育:9.5

教育
9.5

醫療:7.3

醫療
7.3

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.2

社區
9.2

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

巒山一號是位於香港天水圍沙江圍的私人屋苑,於2015至2016年間分階段落成入伙。此天水圍物業以高級村屋設計為主,提供多種單位類型,包括地下連花園、中層及三樓連天台單位,部分更配備太陽能設施。屋苑設有圍牆管理及24小時保安,並提供專車服務前往天水圍西鐵站。附近交通網絡完善,有巴士及小巴連接區內外,並鄰近T Town、置富嘉湖等購物中心、多個公園及中小學,生活配套一應俱全。

基本信息

發展商-
屋苑期數-
座數-
總單位數-

物業類別:其他

物業類別其他

地址:沙江圍

地址沙江圍
校網-
管理公司-

家速生活圈

巒山一號 沙江圍
巒山一號 沙江圍
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常見問題

巒山一號的常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

巒山一號於2023年末至2024年初落成入伙,因此在2026年,其樓齡約為2至3年,屬於非常新的物業。

據悉,巒山一號設有住客會所,提供多種設施。常見的會所設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂區及多功能宴會廳等。

巒山一號位於沙江圍,日常購物需依賴交通工具。住戶可前往天水圍市中心,那裡有天悅邨商場及嘉湖新北江商場,提供超級市場、街市及各式商店。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則分別為物業應課差餉租值的5%和3%,均需按季繳交。