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新界東
西貢
西沙
帝琴灣
帝琴灣
西沙路533號
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1
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6
相冊 (6)
出售
9
出租
1
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$8,731
比上月
↗
2.3%
宜居指數
宜居指數:7.2
7.2
尚可
比同區屋苑平均分
低0.3分
交通:7.3
交通
7.3
生活機能:5.9
生活機能
5.9
教育:6.8
教育
6.8
醫療:6.5
醫療
6.5
休閒:6.8
休閒
6.8
社區:6.9
社區
6.9
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
帝琴灣位於西沙路533號,屬西沙物業範疇。此屋苑由新鴻基發展,自1998年7月起入伙。帝琴灣共分為兩期,包含26座住宅大樓,提供972個單位。單位實用面積介於1,031平方呎至2,195平方呎。小學校網屬89區,中學校網則劃歸大埔區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數
-
座數:26
座數
26座
總單位數:972
總單位數
972個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:西沙路533號
地址
西沙路533號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:會所,停車場,低密度住宅,海景,獨立屋,複式單位,豪華住宅
其他設備
會所,停車場,低密度住宅,海景,獨立屋,複式單位,豪華住宅
家速生活圈
帝琴灣 西沙路533號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
帝琴灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
帝琴灣附近的小學屬於校網89,例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
帝琴灣附近的小學屬於校網89,例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少?
帝琴灣於2026年樓齡為28年。此私人住宅屋苑由新鴻基發展,樓宇狀況良好,為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
帝琴灣設有豐富的住客設施,包括室內外泳池、兒童嬉水池、遊樂場。此外,還有按摩池、桑拿浴室、網球場、高爾夫球練習場及多功能運動室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
帝琴灣日常購物需前往鄰近的馬鞍山市中心。該處有馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場,內設超級市場、街市及各式店舖,提供全面的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,屬政府徵收的定期費用。