帝琴灣

西沙路533號
帝琴灣 - 圖片 1
1/6
出售
9
出租
1
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$8,731
比上月
2.3%
宜居指數

宜居指數:7.2

7.2
尚可
比同區屋苑平均分 低0.3分

交通:7.3

交通
7.3

生活機能:5.9

生活機能
5.9

教育:6.8

教育
6.8

醫療:6.5

醫療
6.5

休閒:6.8

休閒
6.8

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

帝琴灣位於西沙路533號,屬西沙物業範疇。此屋苑由新鴻基發展,自1998年7月起入伙。帝琴灣共分為兩期,包含26座住宅大樓,提供972個單位。單位實用面積介於1,031平方呎至2,195平方呎。小學校網屬89區,中學校網則劃歸大埔區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:26

座數26座

總單位數:972

總單位數972個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:西沙路533號

地址西沙路533號

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網小學: 89・中學: 沙田區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:會所,停車場,低密度住宅,海景,獨立屋,複式單位,豪華住宅

其他設備會所,停車場,低密度住宅,海景,獨立屋,複式單位,豪華住宅

家速生活圈

帝琴灣 西沙路533號
帝琴灣 西沙路533號
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常見問題

帝琴灣的常見問題

帝琴灣附近的小學屬於校網89,例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。

帝琴灣附近的小學屬於校網89,例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。

帝琴灣於2026年樓齡為28年。此私人住宅屋苑由新鴻基發展,樓宇狀況良好,為住客提供舒適的居住環境。

帝琴灣設有豐富的住客設施,包括室內外泳池、兒童嬉水池、遊樂場。此外,還有按摩池、桑拿浴室、網球場、高爾夫球練習場及多功能運動室等。

帝琴灣日常購物需前往鄰近的馬鞍山市中心。該處有馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場,內設超級市場、街市及各式店舖,提供全面的購物選擇。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,屬政府徵收的定期費用。