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新界西
元朗
元朗市中心
年發大廈
年發大廈
鳳群街2號
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1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:9.7
交通
9.7
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.6
教育
9.6
醫療:9.5
醫療
9.5
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:9.8
社區
9.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
年發大廈坐落於元朗市中心鳳群街2號,屬於元朗市中心物業。此大廈於1983年1月起入伙,共設2座,提供304個單位。年發大廈的實用面積介於266至290平方呎。年發大廈交通便捷,鄰近港鐵元朗站。小學校網為74,中學校網則屬元朗區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:80
總單位數
80個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:鳳群街2號
地址
鳳群街2號
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
管理公司
-
其他設備:住宅, 商住, 舊樓, 近港鐵
其他設備
住宅, 商住, 舊樓, 近港鐵
家速生活圈
年發大廈 鳳群街2號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
年發大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
年發大廈位於元朗市中心,小學校網屬74區,附近有元朗官立小學、光明英來學校等。中學校網則屬元朗區,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
年發大廈位於元朗市中心,小學校網屬74區,附近有元朗官立小學、光明英來學校等。中學校網則屬元朗區,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,年發大廈的樓齡為43年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
根據現有資料,年發大廈作為單幢式住宅,主要提供基本住宅設施,例如升降機及大堂。一般而言,這類樓齡的物業較少設有大型會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
年發大廈位於元朗市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康、百佳,亦有元朗街市提供新鮮食材。大型購物商場如元朗廣場和YOHO MALL也在步行範圍內。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定,用於大廈日常營運和維護。差餉和地租是政府徵收的稅項,金額會根據物業的應課差餉租值而釐定,需定期繳交。