彩華花園

青山公路青山灣段351號
彩華花園 - 圖片 1
1/1
出售
4
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.6

交通
9.6

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.6

休閒
9.6

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

彩華花園位於青山公路青山灣段351號,屬於置樂物業片區,由恒基兆業發展。彩華花園的入伙日期始於1989年4月,共設4座,提供576個住宅單位,實用面積介乎420至761平方呎。小學校網為71,中學校網為屯門區。

基本信息

發展商:恒基兆業

發展商恒基兆業
屋苑期數-

座數:4

座數4座

總單位數:576

總單位數576個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:青山公路青山灣段351號

地址青山公路青山灣段351號

校網:小學: 71・中學: 屯門區

校網小學: 71・中學: 屯門區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:停車場,住宅屋苑,近市中心

其他設備停車場,住宅屋苑,近市中心

家速生活圈

彩華花園 青山公路青山灣段351號
彩華花園 青山公路青山灣段351號
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常見問題

彩華花園的常見問題

彩華花園位於屯門區,小學屬71校網,中學屬屯門區。附近有多間學校,例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學,以及中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等,教育資源豐富。

彩華花園位於屯門區,小學屬71校網,中學屬屯門區。附近有多間學校,例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學,以及中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等,教育資源豐富。

根據資料,彩華花園的樓齡為37年。由於今年是2026年,這表示該屋苑於1989年落成。

彩華花園為住客提供多項設施,包括室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室,以及優美的園林花園。這些設施能滿足不同住戶的休閒娛樂需求。

彩華花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近置樂商場,內有超級市場、食肆及各式商店,可滿足日常所需。此外,附近亦有街市及其他民生商店,提供多元化的購物選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,具體金額需向管理處查詢。差餉是根據物業的應課差餉租值計算,而地租則為應課差餉租值的3%,兩者均由政府徵收。