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新界西
荃灣 | 麗城
愉景新城
愉景新城
愉景新城
青山公路荃灣段398號
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1
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6
相冊 (6)
出售
29
出租
11
上月售盤成交宗數
13
上月成交均價(實呎)
HK$12,262
比上月
↗
2.3%
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.5
交通
9.5
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.8
教育
9.8
醫療:9.5
醫療
9.5
休閒:9.5
休閒
9.5
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
愉景新城,位於青山公路荃灣段398號,由香港興業及新世界發展,自1997年4月起陸續入伙。愉景新城物業共分3期,設有12座,提供3,360個單位,實用面積介於470至682平方呎。其毗鄰愉景新城購物商場,小學校網為62,中學校網屬荃灣區。
基本信息
發展商:新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
發展商
新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
屋苑期數
-
座數:12
座數
12座
總單位數:3360
總單位數
3,360個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:青山公路荃灣段398號
地址
青山公路荃灣段398號
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
管理公司:港鐵物業管理有限公司
管理公司
港鐵物業管理有限公司
其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
其他設備
大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
家速生活圈
愉景新城 青山公路荃灣段398號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
愉景新城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
愉景新城於1997年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好,設施齊備,為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客會所設施,包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外,還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
愉景新城本身就是一個大型購物商場,內有超級市場如Market Place及Fusion,購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市,滿足日常食材採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,一般為應課差餉租值的5%及3%。