家速

斌善軒

錦田吉慶圍206號
斌善軒 - 圖片 1
1/1
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價（實呎）
-
比上月
↘-
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:8.8

交通
8.8

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.6

教育
9.6

醫療:8.9

醫療
8.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:8

座數8座

總單位數:24

總單位數24個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:錦田吉慶圍206號

地址錦田吉慶圍206號

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區
管理公司-

其他設備:村屋,低密度住宅

其他設備村屋,低密度住宅

家速生活圈

斌善軒 錦田吉慶圍206號
斌善軒 錦田吉慶圍206號
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常見問題

斌善軒的常見問題

斌善軒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區校網，提供如中華基督教會基元中學和元朗公立中學等多個選擇。

斌善軒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區校網，提供如中華基督教會基元中學和元朗公立中學等多個選擇。

斌善軒於2017年落成。由於今年是2026年，該物業的樓齡約為9年。

斌善軒為村屋式發展，通常不設大型屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用獨立居住空間及周邊自然環境。

日常生活購物方面，錦田吉慶圍附近有錦田市中心，內有超級市場（如惠康、百佳）及錦田街市，可滿足基本生活所需。若需大型購物商場，則需前往元朗市中心，如YOHO Mall。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。村屋的管理費通常較低，或僅涉及公共地方維護。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為每年應課差餉租值的5%及3%。