新葵芳花園

葵義路12-20號
新葵芳花園 - 圖片 1
1/5
出售
12
出租
11
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$12,169
比上月
5.7%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.9

醫療
8.9

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

新葵芳花園,作為下葵涌物業,位於下葵涌葵義路12-20號,入伙日期始於1983年7月。新葵芳花園共設5座,提供1,264個單位,實用面積介乎400至418平方呎。該屋苑交通便利,鄰近港鐵葵芳站,小學校網為65,中學校網屬葵青區。

基本信息

發展商:港鐵/新鴻基

發展商港鐵/新鴻基
屋苑期數-

座數:5

座數5座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:葵義路12-20號

地址葵義路12-20號

校網:小學: 65・中學: 葵青區

校網小學: 65・中學: 葵青區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,大型商場,交通方便,購物方便,停車場

其他設備地鐵沿線,大型商場,交通方便,購物方便,停車場

家速生活圈

新葵芳花園 葵義路12-20號
新葵芳花園 葵義路12-20號
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常見問題

新葵芳花園的常見問題

新葵芳花園屬小學校網65區及葵青區中學校網。附近有中華傳道會大同小學、聖公會仁立小學等,中學則有中華傳道會安柱中學及聖公會林護紀念中學等。

新葵芳花園屬小學校網65區及葵青區中學校網。附近有中華傳道會大同小學、聖公會仁立小學等,中學則有中華傳道會安柱中學及聖公會林護紀念中學等。

該物業的樓齡為43年。新葵芳花園於1983年落成,至今已服務居民超過四十年。

屋苑設有兒童遊樂場、平台花園及停車場等住客設施。值得留意的是,屋苑不設會所、健身室或泳池等較大型康樂設施。

日常生活購物非常方便。新葵芳花園毗鄰新都會廣場,內有超級市場及各式商舖。附近還有葵涌廣場及葵芳邨街市,提供豐富的購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值及政府政策定期評估。