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新界西
葵涌
下葵涌
新葵芳花園
新葵芳花園
葵義路12-20號
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5
相冊 (5)
出售
12
出租
11
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$12,169
比上月
↗
5.7%
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.8
教育
9.8
醫療:8.9
醫療
8.9
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
新葵芳花園,作為下葵涌物業,位於下葵涌葵義路12-20號,入伙日期始於1983年7月。新葵芳花園共設5座,提供1,264個單位,實用面積介乎400至418平方呎。該屋苑交通便利,鄰近港鐵葵芳站,小學校網為65,中學校網屬葵青區。
基本信息
發展商:港鐵/新鴻基
發展商
港鐵/新鴻基
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:葵義路12-20號
地址
葵義路12-20號
校網:小學: 65・中學: 葵青區
校網
小學: 65・中學: 葵青區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,大型商場,交通方便,購物方便,停車場
其他設備
地鐵沿線,大型商場,交通方便,購物方便,停車場
家速生活圈
新葵芳花園 葵義路12-20號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
新葵芳花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
新葵芳花園屬小學校網65區及葵青區中學校網。附近有中華傳道會大同小學、聖公會仁立小學等,中學則有中華傳道會安柱中學及聖公會林護紀念中學等。
新葵芳花園屬小學校網65區及葵青區中學校網。附近有中華傳道會大同小學、聖公會仁立小學等,中學則有中華傳道會安柱中學及聖公會林護紀念中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為43年。新葵芳花園於1983年落成,至今已服務居民超過四十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有兒童遊樂場、平台花園及停車場等住客設施。值得留意的是,屋苑不設會所、健身室或泳池等較大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。新葵芳花園毗鄰新都會廣場,內有超級市場及各式商舖。附近還有葵涌廣場及葵芳邨街市,提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值及政府政策定期評估。