新蒲崗大廈

衍慶街32號
新蒲崗大廈 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.1

交通
9.1

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.5

教育
9.5

醫療:9.7

醫療
9.7

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

新蒲崗大廈位於新蒲崗衍慶街32號,屬於新蒲崗物業區。該大廈於1967年10月開始入伙,共提供540個單位。新蒲崗大廈的實用面積介於174至1,014平方呎之間。新蒲崗大廈交通便利,鄰近港鐵黃大仙站。小學校網為43,中學校網則屬黃大仙區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:540

總單位數540個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:衍慶街32號

地址衍慶街32號

校網:小學: 43・中學: 黃大仙區

校網小學: 43・中學: 黃大仙區
管理公司-

其他設備:住宅,地鐵沿線

其他設備住宅,地鐵沿線

家速生活圈

新蒲崗大廈 衍慶街32號
新蒲崗大廈 衍慶街32號
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常見問題

新蒲崗大廈的常見問題

新蒲崗大廈附近學校選擇豐富,小學屬43校網,包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。

新蒲崗大廈附近學校選擇豐富,小學屬43校網,包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。

新蒲崗大廈於1967年落成,因此在2026年,其樓齡為59年。這是一座歷史悠久的私人住宅大廈。

作為一幢較舊的私人住宅,新蒲崗大廈通常只設有基本的住客設施,例如升降機及保安服務。一般而言,這類屋苑不會提供會所、健身室或泳池等現代化設施。

新蒲崗大廈的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有新蒲崗公共街市。大型購物商場如Mikiki和Plaza Hollywood也在不遠處,提供多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,是所有香港物業的固定開支。