新達廣場

南運路9號
新達廣場 - 圖片 1
1/6
出售
9
出租
13
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$11,570
比上月
-6.2%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

新達廣場,作為大埔市中心物業,位於大埔墟南運路9號,由新鴻基地產發展。該屋苑自1991年4月起入伙,共設6座,提供1,200個單位。新達廣場的實用面積介乎465至620平方呎。新達廣場交通便利,鄰近港鐵大埔墟站,小學校網屬84區,中學校網為大埔區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:6

座數6座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:南運路9號

地址南運路9號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:大型商場,地鐵沿線,會所

其他設備大型商場,地鐵沿線,會所

家速生活圈

新達廣場 南運路9號
新達廣場 南運路9號
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常見問題

新達廣場的常見問題

小學屬於校網84,涵蓋多間學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區,選擇豐富,包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。

小學屬於校網84,涵蓋多間學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區,選擇豐富,包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。

新達廣場於1991年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為35年。

屋苑設有多項住客設施,包括室外泳池、網球場、屋苑停車場及平台花園。提供多元化的康樂選擇,滿足住戶的日常休閒需求。

日常生活購物非常方便。新達廣場本身設有大型購物商場,內有超級市場及各式商店。此外,鄰近大埔墟街市,提供豐富的鮮活食品選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則為政府稅項,根據物業的應課差餉租值釐定。