朗屏8號

擴業街8號
朗屏8號 - 圖片 1
1/5
出售
21
出租
27
上月售盤成交宗數
7
上月成交均價(實呎)
HK$11,796
比上月
6.7%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.7

教育
9.7

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

朗屏8號,位於朗屏擴業街8號,為朗屏物業之一。此屋苑入伙日期始於2017年8月,共有4座,提供912個單位。朗屏8號的實用面積介於202至888平方呎。該屋苑交通便利,鄰近港鐵朗屏站,小學校網屬74,中學校網則為元朗區。

基本信息

發展商:信置/嘉華

發展商信置/嘉華
屋苑期數-

座數:4

座數4座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:擴業街8號

地址擴業街8號

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,會所,停車場

其他設備地鐵沿線,會所,停車場

家速生活圈

朗屏8號 擴業街8號
朗屏8號 擴業街8號
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常見問題

朗屏8號的常見問題

朗屏8號小學校網屬74區,涵蓋中華基督教會真光小學、元朗官立小學等優質學府。中學校網則屬元朗區,可選擇中華基督教會基元中學、元朗公立中學等,提供多元教育選擇。

朗屏8號小學校網屬74區,涵蓋中華基督教會真光小學、元朗官立小學等優質學府。中學校網則屬元朗區,可選擇中華基督教會基元中學、元朗公立中學等,提供多元教育選擇。

截至2026年,朗屏8號的樓齡為9年。該屋苑於2017年落成,由信置及嘉華發展,是區內較新的私人住宅項目。

屋苑設有豐富住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池及健身室。此外,還有宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂場、多用途運動場、閱讀室、音樂室、卡拉OK室及麻雀房等,滿足住戶多元化需求。

朗屏8號的日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰朗屏商場,內有超級市場及各式商店。此外,朗屏邨街市亦提供新鮮食材,而大型購物中心YOHO MALL亦在不遠處。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。朗屏8號的管理費約每平方呎3.5至4港元。差餉為應課差餉租值的5%,地租為3%,兩者均按季度繳交,具體金額視單位而定。