沁苑

錦慶圍79號
沁苑 - 暫無圖片
出售
3
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:7.6

交通
7.6

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.2

醫療
9.2

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商:恒基兆業

發展商恒基兆業
屋苑期數-

座數:6

座數6座

總單位數:17

總單位數17個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:錦慶圍79號

地址錦慶圍79號

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區

管理公司:恒基物業管理有限公司

管理公司恒基物業管理有限公司

其他設備:村屋,低密度住宅

其他設備村屋,低密度住宅

家速生活圈

沁苑 錦慶圍79號
沁苑 錦慶圍79號
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常見問題

沁苑的常見問題

沁苑位於錦田,小學屬74校網,中學屬元朗區。附近學校眾多,例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等,提供多元教育選擇。

沁苑位於錦田,小學屬74校網,中學屬元朗區。附近學校眾多,例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等,提供多元教育選擇。

沁苑於2004年落成,因此在2026年樓齡為22年。這是一個相對年輕的低密度住宅項目,保養狀況通常較佳。

沁苑主要設有住客花園,提供綠化休憩空間。由於是低密度住宅,一般不設大型會所、健身室或泳池等設施,著重寧靜居住環境。

沁苑位於錦田,日常生活購物尚算方便。附近有本地超級市場及街市,可滿足基本需求。若需大型購物商場,則需前往元朗市中心。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常為其5%及3%。